服务介绍：
二手房买卖过程中，由于买卖双方以前并不认识，即使认识也担心日后遗留法律问题。目前中介公司的为促成交易达成，往往忽视房屋买卖契约的合法性，有的甚至恶意留下合同漏洞。许多购房人为此大伤脑筋。实际上，二手房买卖的风险要远大于一手房买卖的风险，后者毕竟有国家的相关文件可查。以笔者的经验，现在二手房买卖的合同绝大部分不规范，或存在约定不明确的问题，中介只有权利没有责任。律师介入二手房买卖过程，将确保交易安全，排除法律上的风险。
本项服务包括ABC三种
A种：合同专项审查服务，即买受人同中介、出卖人达成购买意向后，在签署合同之前委托律师审查合同条件、当事人主体资格、合同见证等，保障交易安全，避免签下“糊涂合同”。
B种：二手房买卖系列服务，包括委托谈判、产权调查、合同审核、房屋交接。律师以专业水平为当事人把关，保证交易安全。
C种：二手房交易见证服务，买卖双方如果已经达成购买意向，律师负责包括合同起草与见证、房款托收、办理产权登记和交接见证。
收费标准：
A类：每件按合同标的金额的0.5%收取咨询费（双方委托的各半承担）。
B类：每件按合同标的金额的0.75%收取咨询费。
C类：每件按合同标的金额的1.5%收取咨询费和代理费（双方各半承担）。
服务提示：
　　买方应当在看中房屋后、与中介签定预定合同前委托律师，否则工作可能被动。
委托电话 13093089895 13179695179

服务介绍：
　　“安居才能乐业”，购买商品房对于普通市民来说，可以说是人生第一大事。可是，由于房地产市场发育还不够健全，少数房地产开发商瞒天过海，受害市民叫苦不迭；有的市民买房几年了还拿不到房产证。即使是手续齐全的房地产开发商，也经常在预购合同、正式合同和房屋交接时大做文章，有的连哄带骗，有的搭车收费，各种手段，在消费者身上任意宰割。据统计，有关商品房的投诉近年来直线上升，已经稳座消费者投诉的头把交椅。我们推出商品房买卖律师陪购服务，就是要通过律师的专业服务，来防范商品房买卖中的交易风险，揭穿“霸王合同”，切实维护消费者的合法权益。
办理程序：
　　1、委托人在拟购买商品房前，与律师签订委托合同。
　　2、律师调查拟购商品房的开发手续，查验其是否合法。
　　3、律师陪同委托人参加合同谈判并签署预购书或商品房买卖合同。
　　4、律师催告开发商将预售合同备案。
　　5、律师陪同委托人收房，查验其收费是否有法律依据。
　　6、律师将有关档案资料整理后交委托人，以备日后使用。
收费标准：
　　整套服务按商品房价格的0.75%收取服务费（最低不低于1500元）。
　　如果律师查验开发商手续不合法，委托人中止购房，律师仅收取调查费800元。
　　如果合同谈判未能达成买卖合同，委托人中止购房的，律师仅收取调查费和咨询费1500元。
集体委托的优惠：
　　如果同一小区同类业主集体委托，减按如下标准收费：
　　委托人为3-4人的，每户律师服务费为1500元；
　　委托人为5人以上的，每户律师服务费为1000元；购房未成功的减半收费。
注：出于更好地保护购房人利益，抢得购房先机，当事人委托商品房陪购服务的尽量在具有很强的购买意向时提出，律师及早介入，主动权更大。
委托电话：１３０９３０８９８９５　　　　　１３１７９６９５１７９
工作地址：无锡市崇宁路１６号三楼　　江苏无锡锡惠律师事务所